近年来，以服务实体经济为主要目的产业地产开始逐渐升温，刹那间，涉足产业地产各路资本的种种活动在地产领域掀起巨大的波澜。各路资本的疯狂造成了产业地产进入门槛很低的假象，其实不然，由于产业地产的客户是企业和政府，投资决策更加理性，产品要求更加严格，因此，相较于住宅地产和商业地产，产业地产的进入门槛更高，开发难度更大。再由于产业地产涉及融资、开发、服务、招商、产业培育、税收、GDP等众多因素，因此成熟的商业模式对产业地产开发至关重要。8月17日，以“产业 +地产”商业模式及实操指引为主题的分享会在六层视频会议室举办。

本次分享由投资拓展部冯振主讲，冯振从产业小镇、产业新城和产业地产三个方面，具体分析讲解了勾地方式、合作模式和与政府沟通的要素等内容，同时，以实际案列为主线给为大家介绍了主流企业产业地产开发模式，这些模式，有的是经年往复的积淀，有的是初出茅庐的探索，它们有的已作明日黄花，有的却是蓬勃旺盛。每一种模式，都是一种似我者生、学我者死的唯一，也都在这个冲突而剧变的年代中适者生存，自我否定，迅速而忙碌的寻找新的位置。每一种模式，都绝非安逸的墨守成规，而是一种焦虑的适应和寻找。